中天官河锦庭“智慧社区”是这样炼成的

项目背景

中天官河锦庭是中天集团在杭州市滨江区倾力打造的高品质楼盘,紧邻地铁1号线西兴站和80万方滨江时代商业综合体(正在建设中),处于滨江正在崛起的核心商圈。项目整体由高层住宅区域和城市稀缺排屋区域组成,其住宅总用地面积为约5.5万平方米,总建筑面积约20万平方米。本项目通过整体系统的建设和融合,将小区建设成一个标杆性的智慧社区。

项目现状分析

为提升中天官河锦庭社区的整体安保能力,满足社区内日常可视化管理及物业运营需求,项目需要采用了高规格的视频监控建设需求,建成后的综合安防系统不但服务于小区的日常运营及安保管理,同时也为用户的生活提供安全可靠的智能化应用体验。

面对项目的安防高需求,海康威视凭借多年的技术沉淀及安防应用经验,对官河锦庭社区提出了以下安防建设目标:

全方位覆盖,形成无死角,点面结合、多层次的防控体系;

实现综合安全防范监控与管理应有的整体协同、随需应变、自动化、多功能的联动响应能力;

充分利用图像资源,挖掘潜力作用,有效提升应急事件响应能力;

提高物业信息发布效率,实时通知业主小区信息,增加业主之间的有效联系,帮助业主实现高效给访客开门等功能;

提升停车场收费管理秩序,提高车辆通过率的同时,也提升小区车辆管理安全性。

解决方案

海康威视早在2013年就根据智能建筑及安防行业的发展趋势前瞻性地发布了智能建筑综合解决方案;依循安防行业发展趋势,同时结合各业态的安防需求,分别形成了住宅小区、商业综合体等地产业态化综合解决方案。

本次官河锦庭智慧社区安防建设项目,整体安防系统以智能建筑综合安防平台iVMS-8700为核心,将多个子安防系统统一集成与监管,实现真正一体化管理。

高清视频监控系统:采用高清视频监控系统,实现视频图像信息的高清采集、高清编码、高清传输、高清存储、高清显示;系统基于IP网络传输技术,提供视频质量诊断等智能分析技术,实现全方位、无死角的全网调度、管理及智能化应用,为用户提供一套“高清化、网络化、智能化”的视频图像监控系统。

综合安防管理系统:基于海康威视智能建筑综合安防管理平台强大的集成能力,将分布在各处的多个子系统,如视频监控、出入口管理、门禁、报警、可视对讲等子系统进行整合,实现统一平台,统一监管,形成一体化的综合安防管理系统。

全数字可视对讲系统:系统充分应用计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术,采用国际通用网络TCP/IP网络架构设计,把可视对讲管理主机、室内分机、门口主机、围墙机等设备通过标准网络交换机接入小区以太网,再通过汇聚交换机连接到外网,真正做到TCP/IP到户,户户可视对讲。管理中心可对任意住户室内分机进行信息发布,住户根据信息提示灯的状态来判定有没有信息存在,使提取信息更加方便。

停车场管理系统:作为出入口管控和安全服务的信息化管理系统,采用现代电子与信息技术,对通过出入口的车辆、人员两类目标的进/出进行放行、拒绝、记录和报警等操作,并支持支付宝支付功能。

官河锦庭综合安防项目

官河锦庭综合安防项目

应用效益

安防建设项目投入使用后,官河锦庭各个层级的使用者对系统的各项性能和使用效果均非常满意。高清视频监控技术应用及可视化管理服务不仅为物业管理带来人力成本的降低和管控效率的提高,同时也为业主提供了智能化的用户体验和便捷轻松的生活方式。

特别值得一提的是以下一些真正贴近用户的日常生活及物业管理的应用价值体验。

访客二维码扫描:通过手机APP,业主可给访客发送二维码,访客凭借手机二维码可在单元门口进行扫描进入,为业主解决了访客来访时不在家的困扰。

人脸识别开门:人脸识别摄像机联动道闸,通过与数据库录入的人脸进行比对,做到刷脸开门。方便业主生活,在两只手都提着袋子的情况下也能进出门。

高空抛物:4K高清摄像机全方位监控全楼层抛物情况,物业能够事后追踪,避免纠纷。

占道球机抓拍:违停利器,实时将违停车辆抓拍上传并报警,替物业摆脱业主违停的烦恼。

出入口管理:小区出入口采用蓝牙+牌识的方式实现对出入车辆的管控,地下车库采用纯牌识的方式,管理小区内容部车辆,实现了全小区车辆的有效管理,提升了停车位的有效利用率

中天官河锦庭项目是海康威视以安防系统为基础建设“智慧社区”的一个样板项目,是海康威视智能建筑综合解决方案在地产行业的又一次成功实践。今后,海康威视将继续加强安防及可视化技术在住宅小区领域的应用实践,并不断完善“智慧社区”概念下安防及可视化管理方案,为用户创造“人人轻松享有安全的品质生活”!

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