魔方公寓全国门店联网监控项目

项目背景

中国城市化进程的加快,促使国内一、二线城市的房屋租赁市场火爆。有别于传统的房屋租赁模式,起步于2009年的魔方公寓,布局北上广深、南京、杭州、苏州等一、二线城市,如今已经拥有150家门店,房量约2.2余万间,是集中式长租公寓行业规模较大的品牌之一。

海康威视与魔方公寓达成战略合作协议,助力连锁房屋租赁公司这一新兴行业。截至2016年6月,已有超过1/3的魔方公寓门店加入联网,实现中心的统一管理。

项目需求

房屋租赁的安全性是目前租房市场一个极受房客关注的问题,入住人员的流动性和不确定性等多种因素,促使魔方公寓的管理者需要实现以下几点功能:

1、对其全国门店的联网监控,加强中心管理;

2、移动端与PC端的远程巡店,加强巡店效率;

3、通过门禁设备,实现人员进出一人一卡的管控。

解决方案

通过海康威视的门禁系统,对入住人员进行登记并发放卡片,通过人员卡片对进出人员进行严格管控,做到一人一卡,进出人员记录可查。如果发生非法闯入等情况,门禁联动报警,监控中心报警弹窗,实现可视化的报警管理。

遍布全国的门店采用高清网络半球摄像机,配合本地NVR存储,通过Ehome协议将前端设备接入统一平台,中心部署iVMS8720平台,通过6块大屏,对各个门店的安全及运营情况,进行实时远程的视频预览、录像查询、下载等。

同时,通过8720远程巡店这一功能随着移动客户端的普及应运而生。中心平台通过MAG服务器,将视频转码为符合移动客户端3GP标准视频码流的视频。同时,凭借MAG服务器,手机等移动终端通过3G/4G网络、WIFI等方式接入系统。

远程巡店

并通过截图+点评等方式,将巡店结果以切实的图片+文字的形式推送给对应负责人。如需整改,则执行人在整改后进行反馈,将检查、优化、反馈这套流程有效的形成闭环。

同时在上述流程过程中,对图片+文字信息进行留档并生成报表,实现一切过程的有迹可循,有据可查。

 

远程巡店报表

应用效益

海康威视8720,通过监控与移动端应用结合的方式,帮助连锁门店运营者,做到对店铺日常运营情况了如指掌,同时也为租客提供了安全的品质生活。

通过公共区域的7*24实时监控,切实的保障了租客的安全及意外突发情况的处理;

门禁系统对公寓的进出口进行权限管理,做到一人一卡,凭卡进出,杜绝外来不法人员,杜绝偷盗、传单等扰乱租客生活的隐患;

门禁联动报警,能够做到对临时紧急情况的实时监控处理,减少租客的财产损失并保障人身安全;

远程巡店让管理者享有轻松可行的管理方式,做到实时监管,洞悉一切。同时相应的巡店报表也为管理者提供了切实有效的管理分析基础,为下一步的资源配置及营销管理提供了依据。

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